가는 것도 사실상 선착순이다.
집 보러 가는 것도 사실상 선착순이다.
”(서울 성동구 부동산공인중개사 B 씨) 서울시가 2월 12일 ‘잠삼대청’(서울 송파구 잠실동,강남구 삼성·대치·청담동)의 토지거래허가구역(이하 토허제) 해제를 발표한 후강남권을 달군 아파트 매입 열기가 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 강북으로도 번지고.
서울 ‘잠실·삼성·대치·청담’ 중심 상승세 서울의 저소득층이 강남·서초 등 최상급지 아파트 한 채를 사려면 소득을 한 푼도 쓰지 않고.
토지거래허가구역 해제로강남 3구아파트값이 급등한 가운데, 현재 속도대로라면 부동산 시장 양극화는 지난 2021년 수준으로 회귀할 수 있다는.
특히 서울시가 '잠·삼·대·청(잠실·삼성·대치·청담)' 등 국제교류복합지구 인근 아파트에 대한 토지거래허가구역을 해제하면서강남권 상승세가 두드러졌다.
68% 상승하며 서울 25개구중 가장 높은 상승률을 기록했다.
58%)보다 상승 폭이 확대된 것으로, 지난 2018년 2월 첫째 주(0.
서울시의 토지거래허가구역 해제 후강남3구(서초·강남·송파) 아파트값 상승세가 심상치 않다.
상승 폭이 반년 만에 최대를 기록할 정도로 불장이다.
특히 강남구과 송파구의 아파트값 상승률은 7년 만에 가장 큰 폭으로 올랐다.
이는 문재인 정부 당시 집값 폭등기 수준의 상승률이다.
특히 지난해 3월과 9월에는 각각 3.
30% 등 인상률이 3%대를 기록했다.
올해 들어 상승폭은 다소 둔화됐지만 분양가상한제 지역을 노리고 있던 실수요자들에게는 부담이 될 수 밖에 없는 상황이다.
분양가상한제는 서울 강남구 서초구 송파구 등강남3구와 용산구와 전국의 공공택지에 적용된다.
지난달 토지거래허가구역 해제 이후강남3구를 중심으로 서울 아파트값 상승폭이 커지고 있습니다.
강남발 부동산 온기가 마포, 용산, 성동 이른바 '마용성' 지역으로 번지는 분위기가 감지되자 정부도 촉각을 곤두세우고 있습니다.
서울 마포구의 한 대단지 아파트.
지난달 14일 서울시가 토지거래허가구역을 해제한 후 송파구와강남구, 서초구 등강남권 단지 상승세가 매주 가팔라지고 있다.
대내외적 불확실성이 확산하면서 안전자산을 찾는 투자 수요가 부동산 시장에 유입됐고 다주택자 규제가 여전해 자산을 집 한 채에 집중하는 '똘똘한 한 채' 현상도 집값 상승.
토지거래허가구역 해제 이후 잠실을 비롯한강남 3구(강남·서초·송파) 집값이 들썩이고 있다.
강남구 삼성동 힐스테이트 1단지 국민평형(7층)은 지난달 25일 30억원에 팔렸다.
대치동 래미안 대치팰리스도 지난달 13일 전용 84㎡(5층)가 40억원에 중개 거래되며 신고가를 기록했다.
토지거래허가구역 해제 이후 잠실을 비롯한강남 3구(강남·서초·송파) 집값이 들썩이고 있다.
강남구 삼성동 힐스테이트 1단지 국민평형(7층)은 지난달 25일 30억원에 팔렸다.
대치동 래미안 대치팰리스도 지난달 13일 전용 84㎡(5층)가 40억원에 중개 거래되며 신고가를 기록했다.
과천 핵심 지역으로 꼽히는 과천역·정부과천청사역 인근 단지의 매매값은3.
3㎡당 평균 7000만원을 넘어서고 있다.
전문가들은강남권과 인접한 데다 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 개통 기대, 지식정보타운 준공 등 호재가 많아 당분간 과천 집값이 강세를 보일 것으로 전망한다.
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